d.i.i. erwirbt Wohnportfolio in Metropolregion Nürnberg
d.i.i. erwirbt Wohnportfolio in Metropolregion Nürnberg
• 253 Wohneinheiten mit über 16.680 m² in Nürnberg und Fürth
• Erwerb eines 4.348 m² großen Grundstücks in Nürnberg-St. Leonhard
• Zunehmender Fokus auf die Metropolregion
Starker Standort Metropolregion Nürnberg
Mit dem Erwerb verfolgt die d.i.i. Gruppe ihre bewährte Investitionsstrategie, bevorzugt in B-Standorten mit großem Potenzial zu investieren. „Die Metropolregion Nürnberg ist ein attraktiver Standort für Wohninvestitionen. Wir werden hier unsere Aktivitäten weiter ausbauen und planen weitere Investitionen“, sagt Frank Wojtalewicz, geschäftsführender Gesellschafter der d.i.i. Gruppe. ,,Nürnberg bildet mit den Städten Erlangen und Fürth das Zentrum der zusammenwachsenden Metropolregion Nürnberg mit rund 3,5 Mio. Einwohnern. Nürnberg verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, eine Kombination aus Global Playern, Studenten und Tourismus. So sind große und namhafte Firmen wie z.B. Siemens, Bosch, Adidas oder auch der Autozulieferer Schaeffler Gruppe hier ansässig‘‘, ergänzt Wojtalewicz weiter.
Ausdifferenziertes Wohnportfolio
Die Objekte liegen günstig zur Innenstadt in Nürnberg und Fürth. Das Wohnportfolio weist eine äußerst ausdifferenzierte Struktur auf. Einige Objekte in Nürnberg sind Altbauten und wurden um 1900 errichtet. Wiederum andere Objekte in Nürnberg haben unterschiedliche Baujahre zwischen 1920 und 1997. Die beiden Wohnanlagen des Portfolios in Fürth stammen aus den 1960er Jahren. Neubaugrundstück in Nürnberg – St. Leonhard Zusätzlich zum Wohnportfolio hat die d.i.i. Gruppe auch ein Neubaugrundstück in at-traktiver Lage im Nürnberger Stadtteil St. Leonard erworben. Das Grundstück ist ca. 4.348 m² groß. Bedingt durch die günstige Lage zur Nürnberger Innenstadt stellt der sogenannte Kunigundenpark einen attraktiven Standort für neue Wohnbebauung dar.
Über die d.i.i. Gruppe
Die d.i.i. Gruppe wurde 2006 gegründet und ist ein integriertes Wohnungsunternehmen mit den Standbeinen Bestandsentwicklung und Neubau von Wohnimmobilien. Der Aufbau und das Management von Wohnimmobilienportfolios für institutionelle und private Investoren bilden das Kerngeschäft der d.i.i. Gruppe.
Mit etwa 178 Mitarbeitenden in der Zentrale in Wiesbaden und an lokalen Standorten in den Metropolen verfügt das Unternehmen über eine ausgezeichnete Expertise der regionalen Investmentmärkte. Erworben werden bevorzugt Wohnimmobilien mit hohem Wertsteigerungspotenzial in B-Städten und ausgewählten Wohnlagen großer Metropolen in Deutschland. Inzwischen hat die d.i.i. Gruppe in mehr als 50 Standorte investiert, die Assets under Management haben aktuell ein Wert von ca. 2.3 Mrd. Euro. Das firmeneigene Bau-, Projekt- und Asset-Management bedient alle relevanten Wertsteigerungshebel in der Durchführung umfassender Sanierungs- und/oder Baumaßnahmen. Die daraus entstehenden Kosteneinsparungen gibt die d.i.i. konsequent an ihre Käufer, Mieter und Kapitalanleger weiter. Anschließend werden die Wohnungen entweder im Bestand gehalten oder als Eigentumswohnungen an Mieter, Selbstnutzer und Kapitalanleger veräußert. In zahlreichen Objekten der d.i.i. Gruppe sind die Warmmieten nach der energetischen Sanierung nur geringfügig höher als vorher. Dazu trägt auch das aktive Nebenkostenmanagement bei.
Pressekontakt
Holger Friedrichs
PB3C GmbH
Rankestraße 17
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