Herzlich Willkommen als Mieter der d.i.i.
Die d.i.i. Gruppe bietet Ihnen ein hohes Maß an Wohnkomfort, Service und Verlässlichkeit.
Wir engagieren uns für Sie als Mieter, damit Sie sich in einer unserer Wohnanlagen wohlfühlen und uns langfristig treu bleiben. Als integriertes Wohnimmobilienunternehmen ist dies für uns ein besonderer Erfolgsfaktor.
Erfahren Sie hier, wie vielfältig Sie davon profitieren, dass die d.i.i. Gruppe Eigentümerin des Hauses ist, in dem Sie leben.
Die d.i.i. Gruppe ist führender Spezialist für Wohnimmobilien in Deutschland. Seit 2006 engagieren wir uns für den Erwerb von Wohnanlagen in großen und mittelgroßen Städten wie Berlin, Hamburg, Frankfurt, Mannheim, Hannover, Köln, Bonn, Düsseldorf oder Essen, um nur einige Standorte zu nennen. Dabei kaufen wir auch Objekte, die renovierungsbedürftig sind, und bringen diese auf den neuesten Stand der Technik. Auch Neubaumaßnahmen zählen zu unseren Tätigkeitsfeldern. Im Laufe der Jahre haben wir uns in diesem Segment eine einzigartige Expertise erworben. Darüber hinaus haben wir innerhalb der d.i.i. Gruppe alle Strukturen geschaffen, um unsere Anlagen stets bestens in Stand zu halten und optimal zu verwalten. Für Sie heißt das: Wir übernehmen Verantwortung – und sind Ihr vertrauenswürdiger Ansprechpartner für alles, was Ihr Zuhause betrifft.
Bei einer umfassenden Modernisierung von Wohnanlagen werden oft drastische Mieterhöhungen befürchtet. Das werden Sie mit der d.i.i. nicht erleben. Sogenannte Luxussanierungen nehmen wir in unseren Anlagen nicht vor, bei uns brauchen Sie nicht für unnötige Maßnahmen zu bezahlen. Mit unseren Reparaturen, Instandsetzungen und Modernisierungen schaffen wir ein komfortableres, attraktiveres Zuhause und die Mieten bleiben im marktüblichen Rahmen. Darüber hinaus profitieren Sie von unseren energetischen Maßnahmen vielfach sogar durch gesenkte Betriebskosten.
Die d.i.i. steht für ein langfristiges Engagement an ihren Wohnanlagen, nicht für kurzfristige Gewinnmitnahmen. Darum arbeiten wir Investoren, die sich bewusst dafür entschieden haben, einen Teil ihres Geldes in Immobilien in Deutschland anzulegen. Sowohl bei Mietern, Mieterverbänden, Maklern und Kommunen als auch bei Banken und Investoren genießen wir aufgrund unserer soliden Arbeitsweise großes Ansehen.
Wohnanlagen der d.i.i. – ob renoviert, modernisiert oder neu gebaut – sehen nicht nur von außen modern und ansprechend aus. Sie sind auch innen auf dem neuesten Stand und entsprechen den hohen Nachhaltigkeitsstandards der Bundesregierung. So schützen wir die Umwelt und halten den Verbrauch von Gas, Wasser und Strom so niedrig wie möglich. Die Einsparungen geben wir direkt an Sie in Form von geringen Betriebskosten weiter – und Sie können sich über angenehm niedrige Mietnebenkosten freuen.
Überall ganz in Ihrer Nähe!
Mieter in einem d.i.i. Objekt zu sein, hat zahlreiche Vorteile.
In dieser Karte sehen Sie die Regionen Deutschlands, in denen Sie unsere Anlagen finden. Sprechen Sie uns direkt auf freie Wohnungen an! Oder schauen Sie auf Immobilienscout 24 und Immowelt, um Angebote für d.i.i. Wohnimmobilien zu entdecken.
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Für niedrige Betriebskosten und ein gesundes Klima
Die Nebenkosten sinken, der Wohlfühlfaktor steigt.
Die gute Energiebilanz unserer Anlagen macht das Wohnen darin für Sie als Mieter angenehmer und günstiger – für uns als Eigentümer bedeutet sie nachhaltig gesicherte Rentabilität. Daher richten wir ein besonderes Augenmerk auf die Optimierung des Energieverbrauchs unserer Immobilien und die damit verbundenen Kosten. Dafür nutzen wir zwei Hebel:
Energetische Maßnahmen
Unter energetischen Maßnahmen verstehen wir Sanierungen und Modernisierungen, die dazu dienen, den Energieverbrauch eines Gebäudes zu senken. Um dieses Ziel zu erreichen, analysieren wir die Liegenschaft zunächst umfassend und ermitteln bauliche Mängel sowie Einsparpotenziale im Verbrauch. Anhand unserer Erfahrung mit erfolgreich abgeschlossenen Projekten erstellen wir einen individuellen Maßnahmenplan für jedes einzelne Gebäude.
Als eines der wenigen Unternehmen mit Spezialisierung auf Wohnimmobilien können wir ältere Objekte im Sinne der Energiesparverordnung bis hin zum Stand eines Neubaus entwickeln. Dazu zählen beispielsweise eine effiziente Wärmedämmung, der Einbau moderner Isolierglasfenster, die Modernisierung sanitärer Anlagen und der Einsatz von Heizungsanlagen, die technisch auf dem neuesten Stand sind.
Aktives Nebenkostenmanagement
Um Ihre Nebenkosten dauerhaft niedrig zu halten, haben wir ein umfangreiches System zur Kostenoptimierung entwickelt. Eine eigene Abteilung der d.i.i. führt ständig umfassende Analysen des Energiemarktes durch und erstellt eigene Benchmarks, um Einsparpotenziale aufzuspüren. Die Verträge für Gas, Öl, Fernwärme und Strom werden in regelmäßigen Abständen überprüft und gegebenenfalls neu verhandelt. Mit Vergleichsanalysen macht das Team Kostentreiber sichtbar, sodass diese durch preiswertere Anbieter ersetzt werden können. Das umfasst auch die Kosten für Hausmeister-, Wartungs- und Reinigungsleistungen.
Sehr wichtig für unser aktives Nebenkostenmanagement ist die Zusammenarbeit mit unseren Hausverwaltungen vor Ort. So behalten wir die Umsetzung unserer Einsparmaßnahmen im Blick. Und wir haben stets ein Ohr bei Ihnen als Mieter und erfahren direkt, wo wir helfen können.