Unser Angebot: Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäuser im Neubau und Bestand.

Als einer der führenden Spezialisten im Bereich Wohnimmobilien stellt die d.i.i. Käufern und Investoren ein umfassendes und variables Angebot bereit. Neben Eigentumswohnungen veräußern wir auch Mehrfamilienhäuser, außerdem sind wir sowohl im Bestand als auch im Neubau aktiv.

Erfolgreiche Wohnungsprivatisierungen dank langjähriger Erfahrung

Die d.i.i. Gruppe überführt Mietwohnraum sicher in Eigentum. Der Verkauf einzelner Wohnungen in Mehrfamilienhäusern erfordert stets ein individuelles Konzept – und viel Erfahrung. Die d.i.i. führt seit ihrer Gründung Privatisierungen durch: Der sozial verantwortliche Verkauf von Wohnungen an Mieter, Selbstnutzer und Kapitalanleger ist seit vielen Jahren eine unserer Kernkompetenzen.

Für die erfolgreiche Privatisierung einer Wohnanlage berücksichtigen wir stets alle wesentlichen Aspekte einer Immobilie – etwa den Standort und das Umfeld, den technischen und energetischen Standard sowie die Mieterstruktur. Für eine professionelle Analyse und zuverlässige Abläufe sorgt der enge Austausch zwischen allen Fachbereichen der d.i.i. Gruppe: Ankauf, Investment, Baumanagement, Asset-Management, Verwaltung und Vertrieb ziehen an einem Strang. Mithilfe unserer sicheren und effizienten Prozesse vermarkten wir mehrere hundert Einheiten jährlich.

Modernisierte Mehrfamilienhäuser mit zufriedenen Mietern

Mehrfamilienhäuser sind ein bei privaten wie bei professionellen Investoren stark nachgefragtes und langfristig rentables Asset. Die d.i.i. veräußert regelmäßig modernisierte Bestandsobjekte in den deutschen Metropolregionen. Unsere Erfahrung und Kompetenz als Projektentwickler setzen wir ein, um die Objekte in unserem Angebot vor dem Verkauf umfassend energetisch zu entwickeln und auf einen modernen Stand zu bringen. Mit dem Anbau von Balkonen oder dem Ausbau von Dachgeschossen erhöhen wir die Mietfläche und steigern die Mieteinnahmen. Wenn Mieter ausziehen, werden die frei gewordenen Wohnungen renoviert, was verbesserte Angebotsmieten zulässt.

Weil wir ein aktives Nebenkostenmanagement betreiben und energetische Modernisierungsmaßnahmen mit der Neuverhandlung von Versorgungs- und Dienstleistungsverträgen kombinieren, senken wir die Wohnnebenkosten für die Bestandsmieter in unseren Objekten deutlich. Dadurch bleibt deren Haushaltsbelastung trotz einer erhöhten Kaltmiete und einer optimierten Mietrendite weitgehend auf dem Niveau von vor der Modernisierung.

Neubau-Wohnanlagen an nachgefragten Standorten

Unsere umfassende Erfahrung in der Projektentwicklung setzen wir auch für den Neubau von Wohnanlagen an ausgesuchten Standorten ein. Unsere Projekte realisieren wir vor allem in den Metropolregionen, wo ein starker Wohnraummangel herrscht. Die d.i.i. nutzt dazu den Vorteil, die wesentlichen für eine Projektentwicklung nötigen Kompetenzen unter einem Dach zu vereinen. Wir beauftragen keine Generalunternehmen, sondern koordinieren die Baumaßnahmen selbst und reduzieren dadurch spürbar die Kosten. Die aus der Bündelung aller Prozesse entstehenden Einsparungen geben wir konsequent an unsere Käufer und Investoren weiter.

Ein weiterer wesentlicher Vorteil für die d.i.i. ist unsere breite Erfahrung in der Zusammenarbeit mit Kommunen. Wir wissen alle Beteiligten einer größeren Wohn-Projektentwicklung, von den Behörden bis zu den Anwohnern, mit ins Boot zu holen und von unserem Konzept zu überzeugen. Erleichtert wird diese Zusammenarbeit dadurch, dass die d.i.i. seit ihrer Gründung darauf achtet, ihr Geschäft nachhaltig und sozialverträglich im Sinne nicht nur der Käufer und der Investoren, sondern der Gemeinschaft zu gestalten.

Unsere weiteren Leistungsbereiche

Makler Standorte

Unsere lokalen Standorte in verschiedenen deutschen Metropolen.

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