d.i.i. erwirbt 387 Wohnungen in Hamburg
Die 1937 errichteten Gebäude in Horn umfassen eine Gesamtmietfläche von ca. 5.950 Quadratmetern, die sich auf 134 Wohnungen mit einer Größe zwischen 40 und 45 Quadratmetern aufteilen. Die Leerstandsquote beläuft sich auf lediglich zwei Prozent. Die Objekte befinden sich in zentraler Lage und bieten eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten im fußläufigen Umfeld. Die U-Bahn-Stationen „Horner Rennbahn“ und „Legienstraße“ sowie diverse Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe.
Die Gebäude im Hamburger Stadtteil Eppendorf/Lokstedt wurden 1977 gebaut und umfassen eine Gesamtmietfläche von ca. 13.740 Quadratmetern. Die insgesamt 253 Wohneinheiten sind zwischen 41 und 85 Quadratmeter groß. Im direkten Umfeld befinden sich verschiedenste Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ebenso wie Bushaltestellen.
„Unsere Kompetenz im Bereich Bestandsimmobilien wird auch bei den Objekten in Hamburg zum Tragen kommen. Durch umfangreiche energetische Modernisierungen planen wir eine deutliche Senkung der Wohnnebenkosten“, sagt Frank Wojtalewicz, Vorstand der d.i.i. Deutsche Invest Immobilien AG.
Über die d.i.i. Gruppe
Die d.i.i. Gruppe wurde 2006 gegründet und ist ein integriertes Wohnungsunternehmen mit den Stand- beinen Bestandsentwicklung und Neubau von Wohnimmobilien. Der Aufbau und das Management von Wohnimmobilienportfolios für institutionelle und private Investoren bilden das Kerngeschäft der d.i.i. Gruppe. Mit etwa 190 Mitarbeitenden in der Zentrale in Wiesbaden und an lokalen Standorten in den Metropolen verfügt das Unternehmen über eine ausgezeichnete Expertise der regionalen Investmentmärkte.
Erworben werden bevorzugt Wohnimmobilien mit hohem Wertsteigerungspotenzial in B-Städten und ausgewählten Wohnlagen großer Metropolen in Deutschland. Inzwischen hat die d.i.i. Gruppe in mehr als 50 Standorte investiert und einen Bestand von derzeit 12.000 Wohnungen in der Verwaltung. Die Assets under Management haben aktuell einen Wert von ca. 2,7 Mrd. Euro. Das firmeneigene Bau-, Projekt- und Asset-Management bedient alle relevanten Wertsteigerungshebel in der Durchführung umfassender Sanierungs- und/oder Baumaßnahmen. Die daraus entstehenden Kosteneinsparungen gibt die d.i.i. konsequent an ihre Käufer, Mieter und Kapitalanleger weiter. Anschließend werden die Wohnungen entweder im Bestand gehalten oder als Eigentumswohnungen an Mieter, Selbstnutzer und Kapitalanleger veräußert. In zahlreichen Objekten der d.i.i. Gruppe sind die Warmmieten nach der energetischen Sanierung nur geringfügig höher als vorher. Dazu trägt auch das aktive Nebenkostenmanagement bei.
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