Mainz, Eichendorffstraße 43-49
Verkauf von zwei Mehrfamilienhäusern

Verkauft

Objektbeschreibung

Das zu erstehende Objekt setzt sich aus zwei Mehrfamilienhäusern aus dem Jahr 1964 zusammen. Die beiden Gebäude fassen insgesamt 24 Wohnungen. Je Wohnung ergeben sich ca. 64 m² Wohnfläche auf zwei Zimmern.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Das Grundstück ist 3.052 m² groß und nahezu gänzlich eine Grünfläche. Ein dichter Baumbestand, welcher sich in einigem Abstand zu den Immobilien befindet, schirmt das weitläufige Grundstück von der nahe gelegenen Verkehrsinfrastruktur ab.

Lage und Infrastruktur

Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Hartenberg-Münchfeld und bildet damit den idealen Standort für die Zielgruppe von Vermieterinnen und Vermietern. Berufstätige finden in dem Wohngebiet einen ruhigen Lebensmittelpunkt, in welchem sie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie medizinische Versorgung und Friseursalons vorfinden. Gleichzeitig ist die Anbindung an die Hauptverkehrswege ideal, sodass Berufstätige leicht zwischen Wohnort und Arbeitsplatz pendeln können. Der ÖPNV befindet sich fußläufig zum Objekt. Bis zum Mainzer Hauptbahnhof, welcher eine Anbindung an die gesamte Rhein-Main-Region ermöglicht, sind es lediglich 3km. Durch die hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz (A60, A63, A643, A671) kann die gesamte Region auch mit dem Pkw erreicht werden. Der Flughafen Frankfurt liegt beispielsweise lediglich 28 Autominuten entfernt.

In der Universitätsstadt genießen die lokalen Bildungseinrichtungen einen guten Ruf. Von den Grundschulen über die Haupt-, Real-, Sekundar-, Förder-, Gesamtschulen und Gymnasien findet man ebenfalls Fachhochschulen, sodass jegliche Ansprüche an Bildungsinstitutionen erfüllt werden.