Viktoria Viertel Villen
Wiesbaden

Viktoria Viertel Villen – Kontrastprogramm zu den Herausforderungen des Alltags

Mitten im Zentrum Wiesbadens, auf dem Gelände des ehemaligen American Arms Hotels, entsteht mit dem „Viktoria Viertel“, ein hochmodernes Wohnquartier der Spitzenklasse in einer absoluten Top-Wohnlage:

Mit seinen exklusiven Villen im Kern der hessischen Landeshauptstadt bietet es eine ideale Mischung aus urbanem Flair und grünem Lebensraum. Die insgesamt 16 Villenwohnungen mit kleinen, exklusiven Eigentümergemeinschaften werden voraussichtlich bis Sommer 2022 fertiggestellt. Die Größe der Zwei- bis Dreizimmerwohnungen bemisst sich zwischen 66 und 154 Quadratmeter. Dank der nachhaltigen Gestaltung des renomierten Architekturbüros Zaeske ist das Quartier in unmittelbarer Nähe der populären Wilhelmstraße offen und großzügig angelegt. Weitläufige Grünflächen bieten nicht nur viel Platz für Ruhe und Erholung, sondern ein komplett neues Stück Lebensqualität. Überzeugen Sie sich selbst!

Wohnen in Toplage

Ideale Versorgung und Anbindung

Die „Viktoria Villen“ bieten ihren Bewohnern eine zentrale Lage und eine grüne Umgebung, die das Ambiente eines Parks entwickelt. Dank der guten Erschließung durch öffentliche Verkehrsmittel und der schnellen Autobahnanbindung ist eine optimale Versorgung gewährleistet. Supermärkte, Bildungseinrichtungen und medizinische Institutionen befinden sich in direkter Nähe. So sind zum Beispiel das renommierte St. Josefs-Hospital, eine Apotheke oder das Facharztzentrum Medicum in kurzer Zeit fußläufig erreichbar. Allein im Medicum sind 60 Mediziner aus 16 unterschiedlichen Fachrichtungen niedergelassen. Für ein vielfältiges, pädagogisches Angebot sorgen die zahlreichen Kindertagesstätten und mehrere Schulen, die ebenfalls in fußläufiger Entfernung liegen.

Auch kulturell und gastronomisch hat Wiesbaden, das mit seinen 15 Thermal- und Mineralquellen eines der ältesten Kurbäder Europas ist, einiges vorzuweisen. Vor allem in der bekanntesten und bedeutendsten Flaniermeile Wilhelmstraße, auch „die Rue“ genannt, finden sich nicht nur kulinarische Angebote in Form von Cafés, Bars und Restaurants, sondern auch ein vielfältiges Angebot exquisiter inhabergeführter Fachgeschäfte. Mit der Spielbank am Kurplatz, dem Hessischen Staatstheater sowie dem überregional bekannten Museum Wiesbaden befinden sich an ihr zudem wichtige Institutionen des Wiesbadener Gesellschaftslebens. Von den „Viktoria Villen“ aus ist die Wilhelmsstraße innerhalb von nur zehn Minuten zu Fuß erreichbar. Ein weiteres Highlight der Wiesbadener Kultur ist zweifellos das vielfältige Kino-Angebot. Dabei sind Blockbuster-Kinos und Arthouse-Filmhäuser gleichermaßen vertreten.

Für die alltägliche Nahversorgung wird ab Ende 2022 eine tegut-Filiale direkt am Wohnquartier die erste Anlaufstelle sein. Auf ein qualitativ hochwertiges Sortiment und besonders Bio-Lebensmittel legt tegut sein Hauptaugenmerk. Auch mehrere Drogeriemärkte wie dm, Müller und Rossmann sind weniger als eine Viertelstunde entfernt.