d.i.i. Gruppe erwirbt 434 Wohneinheiten in Hamburg, Gladbeck, Essen, Oberhausen und Stolberg

• Geringe Leerstandsquote in allen Objekten
• Insgesamt ca. 26.300 Quadratmeter Wohnfläche

Wirtschaftsstarke Standorte im Ruhrgebiet und in Hamburg

Mit diesem Ankauf bleibt die d.i.i. Gruppe ihrer bewährten Investitionsstrategie treu, bevorzugt in Standorte mit großem Potenzial zu investieren. Die Immobilien im Ruhrgebiet befinden sich in mittleren Lagen und wurden zwischen 1964 und 1975 erbaut. Bis auf ein Objekt in Stolberg, wo drei nahe beieinanderstehende Gebäude erworben wurden, handelt es sich bei den Immobilien um Mehrfamilienhäuser in geschlossener Bauweise. Die größte Immobilie mit einer Gesamtmietfläche von 9.341 Quadratmetern und 144 Wohneinheiten steht in Gladbeck, die kleinste mit 1.164 Quadratmetern und 23 Einheiten in Oberhausen. Die 1937 errichtete Hamburger Wohnanlage befindet sich im Stadtteil Horn und hat eine Gesamtmietfläche von 5.950 Quadratmetern, die sich auf 134 Wohneinheiten verteilen. In einer der zwei Essener Immobilien gibt es neben den Wohneinheiten zudem eine Gewerbefläche.

„Mit dem Erwerb der 434 Wohneinheiten ergänzen wir unser Portfolio um Objekte aus wirtschaftsstarken Regionen. Essen ist beispielsweise Heimat einer Vielzahl an (mittel-)großen Konzernen“, kommentiert Frank Wojtalewicz, Vorstand der d.i.i. Deutsche Invest Immobilien AG, und ergänzt: „Sowohl die starke wirtschaftliche Ausrichtung als auch das vielseitige Entwicklungspotenzial an den jeweiligen Standorten sowie die Vielfalt an nahegelegenen Freizeitangeboten machen die Objekte zu attraktiven Investments.“

Alle erworbenen Objekte verfügen über ein gutes Infrastrukturangebot, eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und angrenzende Pkw-Stellplätze. Die durchschnittliche Leerstandsquote beträgt weniger als fünf Prozent.

Über die d.i.i. Gruppe

Die d.i.i. Gruppe wurde 2006 gegründet und ist ein integriertes Wohnungsunternehmen mit den Standbeinen Bestandsentwicklung und Neubau von Wohnimmobilien. Der Aufbau und das Management von Wohnimmobilienportfolios für institutionelle und private Investoren bilden das Kerngeschäft der d.i.i. Gruppe. Mit etwa 191 Mitarbeitenden in der Zentrale in Wiesbaden und an lokalen Standorten in den Metropolen verfügt das Unternehmen über eine ausgezeichnete Expertise der regionalen Investmentmärkte.

Erworben werden bevorzugt Wohnimmobilien mit hohem Wertsteigerungspotenzial in B-Städten und ausgewählten Wohnlagen großer Metropolen in Deutschland. Inzwischen hat die d.i.i. Gruppe in mehr als 50 Standorte investiert und einen Bestand von derzeit 12.000 Wohnungen in der Verwaltung. Die Assets under Management haben aktuell einen Wert von ca. 2,7 Mrd. Euro. Das firmeneigene Bau-, Projekt- und Asset-Management bedient alle relevanten Wertsteigerungshebel in der Durchführung umfassender Sanierungs- und/oder Baumaßnahmen. Die daraus entstehenden Kosteneinsparungen gibt die d.i.i. konsequent an ihre Käufer, Mieter und Kapitalanleger weiter. Anschließend werden die Wohnungen entweder im Bestand gehalten oder als Eigentumswohnungen an Mieter, Selbstnutzer und Kapitalanleger veräußert. In zahlreichen Objekten der d.i.i. Gruppe sind die Warmmieten nach der energetischen Sanierung nur geringfügig höher als vorher. Dazu trägt auch das aktive Nebenkostenmanagement bei.

Pressekontakt

Holger Friedrichs

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