d.i.i. entwickelt 139 Neubauwohnungen in Wiesbaden-Bierstadt

• Bebauungsplan für 14.850 m² großes Grundstück „Östlich der Oberlinstraße“ rechtskräftig: 12 neue Wohngebäude mit ca. 12.500 m² Wohnfläche
• Nachhaltiger und energieeffizienter Wohnraum mit innovativer Dachbegrünung, Photovoltaikanlagen und Wärmeversorgung ohne fossile Brennstoffe
• Alle Pkw-Stellplätze bereit für Elektromobilität; eigenes Mobilitätskonzept

Wiesbaden, 10. Juni 2022 – Die d.i.i. Gruppe, ein führender Spezialist für Wohnimmobilien in Deutschland, entwickelt in Wiesbaden-Bierstadt auf dem Gelände eines ehemaligen Reiterhofs ein Neubauprojekt mit zwölf Wohngebäuden. Geplant sind 109 Eigentumswohnungen und 30 geförderte Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von rund 12.500 Quadratmetern. Ein entsprechender Bebauungsplan für das ca. 14.850 Quadratmeter große Grundstück „Östlich der Oberlinstraße“ an der Kloppenheimer Straße ist rechtkräftig.

Geplant ist ein vielfältiges Wohnungsangebot mit Zwei- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen und sechs Townhäusern, teilweise mit eigenem Gartenanteil. Die zwei- bis dreigeschossigen Gebäude mit zusätzlichem Staffelgeschoss werden über einer Tiefgarage errichtet. Die Wohnanlage wird einen großzügigen Quartiersplatz einschließlich zweier Privatstraßen und weitläufiger Grünflächen beinhalten.

„Auch bei diesem modernen Neubauprojekt setzen wir auf Nachhaltigkeit. Die Bauanträge für zwei Baufelder haben wir bereits gestellt. Es entsteht energieeffizienter Wohnraum, für dessen Wärmeversorgung keine fossilen Brennstoffe verwendet werden. Auf den Dächern werden Photovoltaikanlagen zur Eigenversorgung des Quartiers installiert. Wir haben ein ineinandergreifendes Energie- und Mobilitätskonzept mit dem klaren Ziel der CO2-Neutralität“, sagt Frank Wojtalewicz, Vorstand der d.i.i. Deutsche Invest Immobilien AG.

Die Gebäude erhalten eine extensive Dachbegrünung inklusive Retentionsflächen zur Regenwasserrückhaltung und teilweise eine Fassadenbegrünung. Sämtliche Pkw-Stellplätze werden mit einer Leitungsinfrastruktur für Elektromobilität ausgestattet.

Kompetenz in der Entwicklung von Neubauprojekten und Bestandsimmobilien

Als spezialisiertes Wohnungsunternehmen nutzt die d.i.i. Gruppe ihre umfassende Expertise in der Immobilienentwicklung für den Neubau von Wohnanlagen an geeigneten Standorten. Die Neubauten der d.i.i. orientieren sich an den Bedürfnissen der künftigen Bewohner, bieten eine hohe Wohnqualität, sind nachhaltig, energieeffizient und klimafreundlich.
 

Über die d.i.i. Gruppe

Die d.i.i. Gruppe wurde 2006 gegründet und ist ein integriertes Wohnungsunternehmen mit den Stand- beinen Bestandsentwicklung und Neubau von Wohnimmobilien. Der Aufbau und das Management von Wohnimmobilienportfolios für institutionelle und private Investoren bilden das Kerngeschäft der d.i.i. Gruppe. Mit etwa 190 Mitarbeitenden in der Zentrale in Wiesbaden und an lokalen Standorten in den Metropolen verfügt das Unternehmen über eine ausgezeichnete Expertise der regionalen Investmentmärkte.

Erworben werden bevorzugt Wohnimmobilien mit hohem Wertsteigerungspotenzial in B-Städten und ausgewählten Wohnlagen großer Metropolen in Deutschland. Inzwischen hat die d.i.i. Gruppe in mehr als 50 Standorte investiert und einen Bestand von derzeit 13.000 Wohnungen in der Verwaltung. Die Assets under Management haben aktuell einen Wert von ca. 3,6 Milliarden Euro. Das firmeneigene Bau-, Projekt- und Asset-Management bedient alle relevanten Wertsteigerungshebel in der Durchführung umfassender Sanierungs- und/oder Baumaßnahmen. Die daraus entstehenden Kosteneinsparungen gibt die d.i.i. konsequent an ihre Käufer, Mieter und Kapitalanleger weiter. Anschließend werden die Wohnungen entweder im Bestand gehalten oder als Eigentumswohnungen an Mieter, Selbstnutzer und Kapitalanleger veräußert. In zahlreichen Objekten der d.i.i. Gruppe sind die Warmmieten nach der energetischen Sanierung nur geringfügig höher als vorher. Dazu trägt auch das aktive Nebenkostenmanagement bei.


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