Braunschweig, Schweidnitzstraße 1-5
Verkauf eines Mehrfamilienhauses

Objektbeschreibung

Die gepflegte Wohnanlage aus dem Jahr 1958 liegt auf einem ca. 2.916 m² großen Grundstück und verfügt über insgesamt 40 Wohnungen. Diese bestehen aus zwei bis vier Zimmern und sind alle mit einem Balkon ausgestattet. Die Wohnfläche beträgt ca. 2.483 m² und verteilt sich auf vier Etagen. Im Haus Nr. 4 wurde im Jahr 2016 das Dachgeschoss zu einer Maisonette durch Zusammenlegung mit der Bestandswohnung im 3.OG ausgebaut. Zur Verfügung stehen auf gesonderten Flurstücken außerdem 9 Garagen.

Lage und Infrastruktur

Braunschweig ist eine Großstadt im Südosten des Landes Niedersachsen. Mit rd. 249.400 Einwohner ist sie nach Hannover die zweitgrößte Stadt Niedersachsens. Die kreisfreie Stadt ist Teil der im Jahr 2005 gegründeten Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg. Im Ballungsraum Braunschweig leben rd. 337.000 Menschen. Das Stadtgebiet teilt sich in 19 Stadtbezirke ein.

Braunschweig verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Mehrere Bundesautobahnen führen direkt nach Braunschweig. Die Stadt hat auch einen Hafen mit Anbindung an den Mittellandkanal und den Flughafen Braunschweig-Wolfsburg.

Das Objekt liegt in Braunschweig-Melverode, zugehörig zum Stadtbezirk Heidberg-Melverode. Die Wohnanlage ist nur ca. 1 km von der Autobahnauffahrt A35 "Braunschweig-Sachsendamm", ca. 13,5 km von der Autobahnauffahrt A2 "Kreuz BS-Nord" und ca. 4 km vom Hauptbahnhof Braunschweig entfernt. Die nächste Straßenbahnhaltelinie "Braunschweig Militschstraße" ist ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar. Das Gebiet ist durch Ein- und Mehrfamilienhäuser geprägt. Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe.

Energieausweis

Eckdaten auf einen Blick

  • Baujahr 1958
  • Grundstücksfläche: ca. 2.916 m²
  • Wohnfläche:  ca. 2.483 m²
  • 40 Wohnungen auf vier Etagen
  • 2-4 Zimmer-Wohnungen mit Balkon
  • ca. 53-102 m²
  • 9 Garagen

Ihr Ansprechpartner

Frank Jirgl

Telefon +49 151 5019 7757
jirgl(at)dii.de

Ihr Ansprechpartner

Gerhard Kruck

Telefon +49 171 35 20 309
kruck(at)dii.de

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