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LEVERKUSEN, POMMERNSTRAße

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die Mehrfamilienhäuser wurden in 3-geschossiger Bauweise in den Jahren 1957 bis 1961 errichtet. Die 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 40 m² bis 80 m² Wohnfläche überzeugen (fast alle) mit Tageslichtbädern und ideal geschnittenen Grundrissen. An den Fassaden finden sich teilweise auskragende, teilweise zwischen Lisenen angeordnete Balkone bzw. Loggien. Im Dachgeschoss befinden sich je Haus eine Wohnung und ein Trockenraum. Die DG-Wohnungen wurden Anfang der 80er Jahre genehmigt und ausgebaut.

Es sind 12 Autogaragen und eine Garage zur besonderen Verwendung mit der Toröffnung zum Garten vorhanden. Beide Gebäuderiegel liegen auf einer sonnenbeschienenen Grünfläche mit z.T. älterem Baumbestand.

LAGE UND INFRASTRUKTUR

Die gepflegte Wohnanlage befindet sich an einer belebten Straße im Stadtteil Opladen. Opladen ist der größte Stadtteil Leverkusens mit ca. 23.000 Einwohnern und verfügt über eine eigene Fußgängerzone in der Kölner Straße, die ca. 2 km entfernt ist. In unmittelbarer Umgebung, die durch viel Grün geprägt ist, fließt der Wiembach, der zu ausgiebigen Spaziergängen oder sportlicher Betätigung einlädt.

Zusätzlich dazu sind auch ein Schwimmbad und das NaturGut Ophoven nicht weit entfernt. In naher Umgebung finden sich außerdem ein Kindergarten, eine Grundschule, sowie weiterführende Schulen. Aber auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Supermärkte, sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Für kulinarische Genüsse finden sich auch einige Restaurants nicht weit entfernt.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Während man einerseits natürlich mit dem Auto fahren kann und schnell auf der Autobahn ist, sind andererseits Bushaltestellen fußläufig schnell und einfach zu erreichen, wodurch zeitnah auch andere Teile Leverkusens aufgesucht werden können.

DURCHGEFÜHRTE MAßNAHMEN

  • Neuer Anstriche der Fassade und Treppenhäuser
  • Neuer Anstrich der Garagenfassaden und -tore
  • Erneuerung der Haustüren und Briefkastenanlage
  • Einbau einer Gegensprechanlage

Eckdaten auf einen Blick

  • 1,5- bis 3-Zimmer-Wohnungen
  • 40 m² – 82 m²
  • Balkon zu fast jeder Wohnung
  • Einige Erdgeschosswohnungen mit Garten
  • Ruhige Wohnlage
  • Mitten im Grünen

Ihr Ansprechpartner

d.i.i. GmbH

Frank Jirgl

Mobil +49. 151. 50 19 77 57

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