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HAMBURG FISCHBEK, FALKENBERGSWEG

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das Objekt aus dem Baujahr 1963 wurde instand gehalten und gepflegt. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 20 Einheiten sowie 22 Garagen und 10 KFZ-Stellplätzen. Weiterhin werden zwei neue Wohnungen durch Erneuerung und Ausbau des Dachstuhls entstehen. Als Besonderheit werden den Erdgeschosswohnungen Gärten als Sondernutzungsfläche zugeordnet.

Die hier angebotenen Wohnungen verfügen alle über einen Balkon.

LAGE UND INFRASTRUKTUR

Die strukturell gewachsene, solide Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Straße mit ausreichend Parkmöglichkeiten im familienfreundlichen und naturnahen Stadtteil Neugraben-Fischbek, der mehr als 27.000 Einwohner beheimatet. Der im Südwesten gelegene Stadtteil von Hamburg gehört zur Gemarkung Harburg.

Erledigungen des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Arzt-, Bank- und Supermarktbesuche, lassen sich problemlos in der Umgebung vornehmen. Ein Kindergarten als Betreuungsmöglichkeit ist ebenso innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar wie auch eine Grundschule und weiterführende Schulen.

Für die Freizeitgestaltung finden sich diverse Möglichkeiten in der Gegend. Einerseits ist man unmittelbar in der Natur, die zu ausgiebigen Spaziergängen, zum Joggen oder Fahrradfahren einlädt, andererseits ist auch ein Hallenbad nur ca. 500 Meter entfernt. Zusätzlich dazu gibt es auch einen Fußballplatz nur wenige Hundert Meter abseits.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Eine Bushaltestelle ist ca. 50 Meter entfernt und auch der S-Bahn-Anschluss ist sehr gut zu erreichen. Mit dem Auto ist man innerhalb weniger Minuten zum einen auf der Autobahn Richtung Flensburg bzw. Hamburger Innenstadt und Richtung Bremen sowie zum anderen Richtung Hannover.

ECKDATEN AUF EINEN BLICK

  • 3-Zimmer-Wohnungen
  • 70 - 77 m²
  • Balkon zu jeder Wohnung
  • Erdgeschoss-Wohnungen teilweise mit Gartenanteile als Sondernutzungsrechte

IHR ANSPRECHPARTNER

d.i.i. Hamburg GmbH

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Telefon: +49. 40. 35 71 8005

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