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BIELEFELD, LIPPER HELLWEG

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die Wohnanlage besteht aus drei separaten Baukörpern mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 2.647 m² und beinhaltet 35 Wohneinheiten sowie 35 PKW-Außenstellplätze.

Vor den Hauseingängen befindet sich eine breite Zufahrt. Die Wohnungen bestechen durch die hellen, offenen Grundrisse, die eine individuelle und flexible Möblierung ermöglichen. Jede Wohnung hat einen eigenen Balkon bzw. eine Dachterrasse, die überwiegend zum begrünten Innenhof ausgerichtet sind.

Dank der Orientierung der Gebäude zum Innenhof erhalten die Wohnzimmer mit den Balkonen je nach Gebäude Morgen-, Mittags- oder Abendsonne.

Die Gebäude wurden in Massivbauweise aus Kalksandstein errichtet und sind voll unterkellert. Die Wohnungen verfügen teilweise über isolierverglaste Holzfenster (Altbestand), teilweise über im Zuge früherer Instandsetzungsmaßnahmen eingebaute isolierverglaste Kunststofffenster.

Jedes der drei Gebäude verfügt über eine eigene Gaszentralheizung. Die Wohnungen sind mit Durchlauferhitzern für Warmwasser ausgestattet.

Die bestehenden Wasser-, Abwasser und Heizungsleitungen sowie die Heizungsanlage sind funktionstüchtig und verbleiben im Bestand.

LAGE UND INFRASTRUKTUR

Die ruhige und gepflegte Wohnanlage befindet sich im Stadtbezirk Stieghorst, in dem mehr als 31.000 Einwohner leben. Ein Kindergarten ist ca. 500 m entfernt und damit fußläufig erreichbar, während sich Schulen aller Art im Radius von ca. 5 km befinden.

In der näheren Umgebung und somit in kurzer Zeit erreichbar sind Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zur Erholung oder für sportliche Aktivitäten lädt der östlich gelegene Teutoburger Wald ein, ebenfalls gut zu erreichen ist ein Fitnessstudio, das sich in der Detmolder Straße befindet.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Während man einerseits mit dem Auto rasch die A2 erreichen kann, ist andererseits eine Bushaltestelle in zwei Minuten fußläufig zu erreichen.

DURCHGEFÜHRTE MAßNAHMEN

  • Austausch bestehender Holzfenster durch Kunststofffenster
  • Neuer Anstrich der Treppenhäuser
  • Neugestaltung der Mülltonnenstandorte

Eckdaten auf einen Blick

  • 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
  • 57 - 94 m²
  • Balkon zu jeder Wohnung
  • Gepflegte Wohnanlage
  • Grüne Aussicht

Ihr Ansprechpartner

d.i.i. GmbH

Klaudius Linek

Mobil +49. 151. 18 56 44 94

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